Casa à Venda – Condomínio| Ribeirão Preto/SP

Valor: R$9.500.000,00

Condomínio: R$2.327,00

IPTU: R$7.155,54

700 m² construídos | 2.100 m² de terreno | 4 suítes | Lazer completo

Residência de alto padrão no Condomínio Veneza, com projeto funcional, reforma completa e excelente integração entre áreas sociais e lazer.

Distribuição dos espaços

• Casa principal: 400 m²
• 300 m² térreo + 100 m² sótão
• 3 suítes no térreo
• 1 suíte no sótão + amplo salão (ideal para hóspedes ou home office)

• Anexo de lazer: 300 m²
• Gazebo gourmet
• Piscina
• Churrasqueira coberta
• Sauna, vestiário, academia e escritório
• Segunda garagem

Projeto permite o uso parcial da casa, reduzindo manutenção sem perda de conforto.

Reforma e padrão construtivo

• Instalações hidráulicas e elétricas totalmente substituídas
• Layout modernizado e revestimentos de alto padrão

Diferenciais técnicos

• Muros de arrimo reforçados e terreno com acessibilidade total
• Vista aberta e permanente para o horizonte
• Isolamento térmico no sótão e no gazebo
• Telhas triplas na área gourmet
• Vidros temperados em todos os caixilhos
• Piscina com filtragem e aquecimento independentes
• Reaproveitamento da água da piscina para irrigação automatizada
• Boiler em inox com aquecimento solar e controle digital
• 11 aparelhos de ar-condicionado (9 embutidos)
• Infraestrutura para som ambiente
• Duas centrais de gás independentes
• Central telefônica integrada ao interfone e portões
• Casa de máquinas ventilada e acessível

Conforto e insolação

• Excelente orientação solar: sol na área da piscina durante todo o dia, sem incidência direta nos interiores
• Ambientes amplos, climatizados e com iluminação natural.

Imóvel completo, funcional e tecnicamente diferenciado, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade construtiva em um dos condomínios mais exclusivos da cidade.

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